渠道下沉 在三四线城市建一体化大型“家居MALL”

　　据分析人士认为，一线城市经过多年的发展，市场已经由城市转入郊区，且受调控政策影响不少房企销售业绩萎缩，资金链也加紧收缩，因此三四线城市未来发展空间大大超过一线城市。就此来看，渠道下沉成为大卖场之首选，这也是作为房地产下游行业，紧紧追随房地产业动向的应有之举。

　　在不久前，浪度国际家居博览园以50亿打造大批发、大物流、大直销，全球家具、建材、灯饰批发中心，规划面积为150万平方米，成以"家"为主题的融泛家居为一体的现代都市家居购物休闲博览园。"浪度国际家居博览园"里既有常规性市场，更有西部家居独一无二的情景体验式展销平台、电子商务平台、技术服务平台、金融服务平台、物流分拨平台等。全面建成后，将吸纳4000个国际知名品牌直销批发，200家研发设计机构落地服务，创造就业岗位5万个，每年吸引消费者1000万人次，预计产生年交易额500亿元。一期已吸引了千余家国内外知名家具品牌的强势入驻。

　　值得关注的是如此大体量的"浪度国际家居博览园"，它开在离成都市区需至少40分钟车程的成都远郊三级城市--广汉市。

　　眼观中国经济发展，我们不得不注意到一个客观事实：国内一线城市受房地产的调控限制程度最大，这也直接影响到家具业的发展。房子成交量的缩减，卖场面积的过量给一线城市的家具业发展带来了前所未有的挑战。在商家宣传中如此定位：它不仅是成都家居消费者的后花园，也是德绵广近5000万消费者崭新的家居消费平台，更是德绵广等地家居消费者迈进一级消费市场的前进挡，这个定位其实际意义更在于为四川省经济较为发达的二、三、四级城市包括德阳、绵阳及其下辖乡镇等的市民提供一体化大型"家居MALL"。

　　日前，有国家级报告新鲜出炉，它明显地提醒大家：二、三线城市的增长速度已经快于一线城市，中国房地产场活动的天平正向中国新兴城市50强倾斜。报告认为，新的城市体系正在成形。9个城市(成都、重庆、大连、杭州、南京、沈阳、苏州、天津和武汉)已从竞争中脱颖而出，成为介于一、二线之间的1.5线城市。

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