受新国五条影响 二手房软装改造受追捧

　　近日各地国五条实施细则纷纷落地，“20%的个税”导致二手房售价水涨船高，很多原来有购置二手房计划的业主纷纷打了退堂鼓。对此，业内预测，很多人接下来会把换房计划转化为老房翻新计划，老房翻新或将成热潮。

　　随着购买住宅需要缴纳的税费越来越高，刚需族对购房、换房的信心逐渐减少，而把家中老房子拿出来翻新一下的业主越来越多。改造内容既包括大量的软装、配饰搭配，也包含部分局部改造。

　　如果说家庭使用功能的装修为“硬饰”，而布艺作为“软饰”在家居中更独具魅力，它柔化了室内空间生硬的线条，赋予居室一种温馨的格调：或清新自然、或典雅华丽、或情调浪漫。在布艺风格上，可以很明显地感觉到各个品牌的特色，但是却无法简单地用欧式、中式抑或是其他风格来概括，各种风格互相借鉴、融合，赋予了布艺不羁的性格。最直接的影响是它对于家居氛围的塑造作用加强了，因为采用的元素比较广泛，让它跟很多不同风格的家居都可以搭配，而且会有完全不同的感觉。

　　我们其实不必对旧房进行太多的变动也能让家焕然一新。软装布艺往往能为家居点睛，能很好地诠释家居主人的喜好和品位，所以布艺在家中的地位已经大大提升，不再是配角。可以更换的布艺椅套和沙发套等灵活性布艺品更是能够迅速转换空间风格，为家居陈设增添更多样化的陈列技巧。

　　伴随人们生活水平的提高，单纯的功能性空间已满足不了人们的精神追求，人们用“家居配饰”、“软装饰”等词汇去努力描述家居空间所要营造出的氛围的重要性，那么更为精确的一词应该叫家居陈设。家居陈设是指在某个空间内将家具陈设、家居配饰、家居软装饰等元素通过完美设计手法将所要表达的空间意境呈现在整个空间内，使得整个空间满足人们的物质追求和精神追求。布艺软装更是家居陈设中的重要组成部分。

　　从某种程度讲，老房翻新装修比毛坯房装修更复杂，因为房子的一些构造已经固定，不能再随意改变。在翻新的过程中，既要考虑到成本问题，还要注意质量和方式，尤其是一些“伤筋动骨”的重大改造工程更要谨慎。既然换不起房，那就细致地给老房子做个漂亮的软装整容，让其焕然一新吧。