国五条实施细则出台 或将影响家居建材业绩

　　新“国五条”出台后，刚经历去年下半年销售旺季的家居建材似乎又迎来利空。进入3月，受到国五条实施细则出台的影响，建材股一度暴跌。城镇化的春风刚刚吹向建筑行业，给建材业带来了无限希望，那么近期楼市调控细则密集出台是否会给建筑装饰材料企业泼冷水呢？

　　3月份建材行业在短暂回暖后恢复震荡格局，旺季不旺。“国五条”的推出，在一定程度上打击了房地产市场回暖的信心，下游需求维持清淡，市场预期较为谨慎，建材行业再一次回归“弱平衡”状态。

　　建材产品的价格上涨看似和家装市场最有关系。因为上游的原材料一旦上涨，瓷砖、卫浴、油漆以及一些装修辅材的价格顺势便会上扬。在十里河建材一条街及居然之家、红星美凯龙等家居卖场时，发现许多销售人员都在回避涨价问题，但价格的上涨却是某些品牌不争的事实。

　　许多建材企业都在明涨或暗涨中徘徊，由于三四月份多为新品推出的日子，许多企业以新品为由提价销售。在闽龙陶瓷总部基地发现，许多商家都主推今年的新品，而这些新品往往不会有折扣，相对老款也定价较高。

　　某业内人士表示，如果一定要涨价，企业大可不必在竞争对手以及消费者的眼皮底下直接调整价格，这样明涨价显然行不通。该业内人士认为，企业可以通过推新品、换包装的方式达到涨价的目的。据了解，这种暗涨的方式已经成为行业的潜规则。

　　上周五，楼市调控“国五条”细则出台，明确未来二手房卖房所得将按20%征收所得税。此消息一出，迅速受到市场关注。与此同时，城镇化题材在“两会”召开之际被再次炒作。近期有媒体称，我国城镇化发展总体纲要已编制完成，规划中有“城镇化将在未来十年拉动40万亿投资”的内容。两相博弈，市场将何去何从？