2012年的墙纸发展形势分析——机遇挑战并肩衍生

 

       虽然房产调控后很多墙纸厂家已经开始慢慢感受到压力的来临，卖场一线的销售人员则最直观地感受到了墙纸零售销量的下挫。

 

       2011年，作为房地产行业来说，可谓是多灾多难，在经历了09年的火爆时刻，2011年的低谷凸显明确，同此同时，作为房地产的下游产业，家居行业也受之影响较大。但是因为2012年国家将加强保障房市场建设，很多家居企业明年将重点进军保障房市场。

 

       保障性住房低廉的房价所节省下来的购房开支，将在一定程度上转化为装修和家具的购买力，拉动中档家居建材的市场需求。可以说保障房似乎会给家居市场带来新的刺激。墙纸市场现在最需要面对的是平衡供需关系。

 

       保障房市场的消费者购买力有限，但是墙纸行业中也有一些价位不是很高的主做中低端市场的产品，明年的保障房市场大开，对这些墙纸厂家来说，就无疑是一个很好的消息。保障房不是终身制，对于旧房装修，墙纸比涂料更干净方便。另外墙纸还是可以再具体细分，除了价位不低的中高端产品，普罗大众的产品还是有的，而且很多工程用墙纸价格更低。保障房这么大的套数面积，统一装修也是一个趋势，否则浪费资源也很大，墙纸已进入采购范围，这也是相当大的市场。

 

 

 

       随着住宅产业化的不断扩大，精装修已经渐渐成为一种趋势。尤其是在东部的一线城市，精装修楼盘日渐突起。据了解，2012年一线城市会出现73%的精装修楼盘，而从今年的53%到73%的增长速度，以及国家的房产调控政策，未来几年内作为房地产市场下游企业的家居企业也将面临重大的市场转变。

 

       未来家居企业面对精装修要量力而行，作为材料供应商应该和开发商共同经营精装修房过程中还有很多磨合期度过，材料商和开发商应该都沟通，寻找合作点，而家居企业与房地产开发企业合作也将是成为大势所趋。面对强势进军的精装修趋势，家居企业中一些中小型企业也面临被重修洗牌的可能，笔者认为这些中小型企业在这几年中要不断寻找自己的优势和出路，制定出适合自己企业未来发展的规划和政策。家居行业在国内精装房重要变革时期，要突破重围，抢占一定的市场份额。

 

       这些因素对于墙纸厂家的发展必将带来一定的启发。面对2011年冷谈的家居建材市场，笔者认为中国家居行业以及墙纸行业的发展依然充满了前景。家居行业目前的状态就是短期的波动，长期的发展。未来的三到五年内，也是充满考验家居各类企业的重要时刻。因为中国家居行业中大都还处在初级阶段，包括墙纸行业，经过之前三十年的发展，未来的道路依然需要各个企业的奋力拼搏，把握国家宏观调空政策，逆流而上。

 

       实际上，商场如战场，任何时候，市场都无法避免竞争。而在形势较为严峻的经济环境里，以太效应会更加凸显，那些长期经营品牌、早早做好战略部署的实力派企业显然会在竞争中占有绝对优势。但是预测结果却还为时尚早，一切准备和预言，要待来年看结果。

 

 

       面对2011年煎熬的家居行业市场，很多企业都陷入了沉思，整个家居行业的发展前景到底在哪里？未来的发展方向又该如何？从大的趋势来看与世界很多发达国家相比，中国城镇化进程相对比较慢。城镇化进程是我国经济发展所需要的手段之一，是农村转变为城市的发展之路，也是城市化进程中必然之路。

 

       我国现阶段的城市化水平54%左右，还处于重要的发展期。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》突出强调在工业化、城镇化深入发展中同步推进农业现代化，建设农民幸福生活的美好家园。住建部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示，中国和美国、欧洲发展经济体最大的区别就在于我们完全不乏内升的经济增长体。而城镇化进程至少要带动中国经20—30年的强劲增长，这不是那些房产政策所能刺激起来的需求和动力。因此对整个家居行业来说，2012年，乃至于往后几年，城镇化的进程将会推动家居行业的发展。而在城镇化建设的路程中，墙纸行业应该把握时机，逆流而上。

 

 

       墙纸厂家拥有多个品牌的墙纸，已经不足为奇，这是出于对市场的细分，针对性营销策略。多品牌运作能让整个产品体系更为完善，更全面覆盖目标消费群，有竞争力的企业会开始不断出现多个品牌的现象，而多品牌的现状，也预示着墙纸企业开始走向“大品牌”的成功：只有实力坚强的企业，才能以“大品牌”之姿，来运作旗下各个品牌，多品牌是企业做大的最直观表现，如何降低运作多个品牌的风险及成本，如何提高品牌整体价值和印象里，这些都是企业在运作多个品牌时需要考虑的，由此也说明，也并不是所有企业都敢于尝试多品牌经营。

 

 

 

       从2010年末，已经有业内人士开始担忧墙纸行业的产能过剩问题。根据中国建筑装饰装修材料协会墙纸专业委员会从海关及国内生产厂家得出的数据，2010年，国内墙纸的产量是1.6亿卷，8.6亿平米；进口墙纸约为2亿平米。而据测算，今年年底，国内墙纸生产厂家将达到230多家，按这个数字保守估算，年底国内墙纸产量可达15亿平米，比2010年增长70%，人均可达1.15平米，这还不包括进口墙纸。

 

       这样的产能增长态势似乎业内人士并不引以为傲，反而忧心忡忡，因为如此增速的产能是市场消化不掉的。业内人士普遍认为墙纸的产能过剩矛盾将在明年凸显，实际上，产能过剩并不是墙纸行业独有的问题，但是，这个问题却必须要被墙纸行业自身所重视。因为墙纸行业品牌集中度极低，行业发展过快却不成熟，产能过剩会加剧行业中各种不正当竞争，甚至直接伤害到消费者利益，这将再次动摇消费者对墙纸产品的信任度，进而使整个行业遭受沉重打击。

 

 

       据保守估计，目前国内的墙纸品牌已经超过1000家，但实际上，真正有意识在市场上树立品牌形象的不足20家，品牌运营成功的更屈指可数，而一些被消费者熟知的品牌还多位渠道整合品牌，自身拥有研发和生产能力的更是凤毛麟角。知名品牌少，品牌集中度却不高，让这个行业的发展之路更为坎坷。市场不成熟，产业链整合度差，人才缺乏，无论是本土还是进口，一直以来致力于做品牌的企业都感到运营一个墙纸品牌需要的成本绝不亚于生产上的投入。

 

       当房产调控、产能过剩等因素导致行业内各种矛盾开始显现的时候，这些多年苦心经营起来的品牌企业虽然在市场上会有较强的竞争力和抗击打能力，但是在稳定人才、提升形象、拓展渠道和甚至保护知识产权上势必还要加大投入，运营成本过高必然会导致企业利润的降低，这也给诸多知名企业的经理人带来困扰。但是在带来挑战的同时，各种新的政策与市场对于墙纸的发展形势，甚至整个家居行业的发展都将带来许多新的机遇。

 

 

本文章来自中国墙纸热线_墙纸加盟_墙纸厂家_中国墙纸_墙纸招商_墙纸品牌_墙纸版本_http://www_qibosoft_com