衣柜加盟 店铺选址三大黄金法则,你造咩?
古时作战讲究“天时地利人和”,而商场如战场,也需要讲究天时地利人和。而如何让自己的生意能够抢占发展先机呢?店铺选址是关键,这对于衣柜加盟商来说同样如此。一个好的店面位置是十分重要的,甚至关乎生意好坏。那么在店面位置的选择上,到底有哪些注意事项呢?

租金高未必会旺销
开店创业首先要明白好店址的重要性,不要被寸土寸金的高店租吓跑。有些创业者存在一种错误的意识:宁愿往店里多投资,也不愿意交高租金。但是,好码头虽然寸土寸金,正常情况下你赚的钱总会大大超过租金。因为好店面的高租金并不是一两天形成的,也不是房东可以任意抬高的,它是房东和租金在长期利润分成较量中形成的。
路口店其实有利有弊
紧邻主干道,多路公交车设点在楼下,至市中心仅几分钟车程,交通极其便利……在以前,不少商店都以紧靠大马路、主干道为一大卖点。而头家亦因贪其方便,对些紧邻巷子道旁的商店颇为垂青,这种情况一度令不少临街商店得宠。
但是,大马路黄金地段也可能成为商店经营的“死穴”。首先,随着车流量的不断增大,紧邻大马路或主干道而带来的噪声、废气污染,与“绿色、生态、环保、健康”的流行居住趋势背道而驰。这是“路边店”的最大致命伤。其次,“路边店”由于受市政规划不确定因素的影响,遭受拆迁等的未来风险要大得多。政府对城市改造、规划的不断深入,越来越多的道路会面临着拓建、改造的可能。在这种情况下,最容易受影响的无疑就是紧贴在马路边的“路边店”了。
行人多和顾客多 必须分开看待
以为过路人便都是自己的顾客,来往行人越多生意就越兴隆,这种想法是极其错误的。如果那些来往的行人是带着某种明确目的的人,那么这些店就拉不住这类顾客。
一些商业街的行人就是这样。商业街的行人往往带有很明确的办事目的,恐怕很少有人会冲动地上馆子进去用餐。相反,游乐街上的行人就不同,他们不是非在什么时候赶到什么地点,办完什么事情不可。因此,在选择什么样的街道设店时,不但应当考虑来往行人的数量,而且还应考虑来往行人的性质。
总而言之,做好店铺选址的工作对衣柜加盟商具有十分重要的意义,不过衣柜经销商更需要充分发挥自己的店铺经营能力,毕竟店主的能力才是决定生意好坏的决定性因素,而好的客观环境的作用是“锦上添花”。


