保障房，橱柜企业的诱人“蛋糕”

保障房建设提供重大机遇

党的十八大报告明确提出“加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求”。在国家政策的指导下，许多省市将住房保障作为民生幸福一号工程,不断加大保障性住房建设力度。如截至今年9月底，海南省累计建设和改造城镇保障性住房近40万套，建成近26万套近百万城镇人口受益保障房建设。广州市去年分批推出史上最大规模保障性住房分配房源共10763套；而根据今年保障房分配计划,全年可推出保障房共8000余套。2012年，北京市保障房计划新开工16万套，基本建成7万套；实际完成建设收购18万套，基本建成10万套，配租配售93万套，超额完成任务。而2013年提出的目标与去年持平，即新开工16万套，基本建成7万套……

各地保障房建设的不断加快，对家居建材行业带来了巨大的市场，有业内人士表示，保障房建设将对橱柜厨电、家具、涂料、五金等相关行业的销售产生巨大拉动作用。专家预计，按照国家规划，假如每一套房所带来的家装等方面的平均消费量为1万元，那么其将拉动约3600亿元的消费市场。而作为与房地产行业息息相关的橱柜业，保障房的大规模推进，将让更多有装修需求的消费者选购整体橱柜，大大促进橱柜业的发展。

“从必须消费属性和销量弹性角度分析，厨卫电器是房地产尤其是有简易装修的保障房最能拉动最受益的子行业，其次是空调、冰箱、彩电、洗衣机，最后是小家电。也就是说，厨卫电器和空调最受益保障房建设。”一业内人士表示。

保障房的价格虽然属于低端，但胜在以量取胜。3600万套保障房，就像一颗重磅炸弹，随时可以引燃整个橱柜市场乃至家居建材行业。对于家居行业的判断，中金公司分析报告指出，“十二五”期间，规模宏大的保障性住房建设有望拉动厨卫产品市场扩容近一倍，空调市场将扩容60%。“保障性住房低廉的房价节省下来的购房开支，将一定程度上转化为装修购买力，拉动中档家居建材的市场需求。”红星美凯龙国际家居连锁CEO车建新非常看好保障房对家居建材行业的拉动效果。

橱企顺势推出保障房套餐

保障房对橱柜行业来说，无疑是一块极其诱人的“蛋糕”。因而，积极与房建工程建立合作关系，致力于提供高性价比的橱柜产品，是橱柜企业目前及在今后一段时期内需要做的工作。

一些橱柜企业也顺势推出或准备推出保障房装修套餐、橱柜产品，期待在保障房市场获取丰收。

如大信橱柜成功入驻国家住建部保障性住房建设材料部品采购信息平台，成为整体厨房行业第一家审核通过入库企业。

欧派、乐宜嘉等橱柜品牌也针对保障房消费群体的特征，推出他们的促销产品。其中，乐宜嘉就推出了“蒲公英的约定”系列的促销品，中端市场的价格、优质的服务备受消费者青睐。

此外，家居流通行业领军品牌红星美凯龙发起保障房家居专供服务联盟，红星美凯龙针对保障房市场需求，已向意风、百强、强力、荣麟•槟榔、爱依瑞斯、非同等6个家居品牌定制、采购了6亿元的保障性住房专供家具；居然之家也推出保障房装修套餐……

蛋糕新鲜但不一定合口味

有业内人士认为，保障房市场虽然是一块新蛋糕，但并不是每个企业都适合涉足其中，毕竟一块“蛋糕”不可能适合每个人的口味，保障房也是如此。尤其对于橱柜企业来说，要在质量和价格之间取一个平衡点并不是一件非常容易的事情。

因而，虽然多数橱柜企业对保障房市场持积极的态度，但是也有部分定位中高端的橱柜企业表示“影响并不是很大”。从产品档次来看，高性价比的中低端产品将会更加受益。而国内、国际一线橱柜品牌，保障房业主们或许不具备足够的消费能力。

而对于想分一杯羹的橱柜企业来说，他们该如何吃保障房这块大蛋糕呢？有专家指出，首先要重视这个市场，了解这些保障房的分布区域和房子的户型，然后有针对性地进行产品改良或者开发针对性的产品或者发挥整合和量化优势。

此外，保障房虽然以小户型、经济型为主，消费群体也主要是面向中低收入者，但这其中也绝对不乏对生活品质要求很高的消费者。在这些群体的橱柜消费中，好产品和适当的价格，即“高性价比”，将是他们非常看重的。

因而，橱柜企业在为消费者提供实惠产品的同时，也一定要注重产品的品质，让用户即使花费较少的金钱，也能享受到高品质的橱柜产品。因此，为消费者打造环保高质量的橱柜产品才能得到用户和市场的认可。