复式楼购买注意事项有哪些

复式楼曾经兴盛一时，在消费者当中掀起购买狂潮。尽管近年来热度有所降低，但是很多消费者依然钟爱于复式楼。复式楼有其自身的优势和劣势，消费者购买时就要扬长避短，选择更加适合的。那么如何挑选复式楼？

复式楼购买注意事项

1、关注卧室的净高度

复式户型一楼的厨房餐厅，面积一般不会超过10平方米，净高度、只要保证2.2米即可，厨房吊顶后净高2.1米。但是二楼的卧室就不一样了，卧室的面积一般都在10平方米以上，如房间净高度低于2.3米，就会有压抑感。

2、关注室内通风

复式户型除客厅较高外，其它房间空间都不大，不利于室内通风。应选择南北通透的户型。即使做不到南北通透，也应选客厅朝南的，日照能好些。

3、关注楼梯

楼梯是户型设计的一个难点，既占面积，又影响整体风格。选择时，注意两方面，一是安全，楼梯结构要合理牢固，一是美观，尽量体现楼梯的造型美。

4、注意面积计算

注意购买时面积计算和产权证上标注的面积。物业费、取暖费等都是按面积算的，所以，购买前要搞清楚。

5、不要刻意追求“楼中楼”的居住效果

一般的，楼中楼对大户型有利，能充分体现大户型的豪华感。但对中小户型而言，楼梯不可能做到很宽大，造型也比较单一。同时，楼梯实质上是户内的纯交通面积，面积大了，实际使用面积就小，所以复式户型的面积利用率都比平层户型小。

家居热线点评

什么样的户型都有优缺点，尤其是复式楼，一些商家抛出的橄榄枝实则是欺骗消费者的陷阱。消费者要了解清楚复式楼的实际面积大小，还要注意复式楼的架构以及想要规划的效果，不能单凭想象而购买。

注：以上信息仅供参考