复式楼好不好

复式楼也是很多消费者希望购买的楼层设计之一，相对于普通的商品房，复式楼能够带给消费者更多的使用空间并且更加经济实惠。复式楼推出市面以来，一度受到热捧，但是近年来热度有所降低。到底复式楼好不好？

复式楼的优点

1、外形美观，室内空间丰富。复式户型的客厅层高很高，往往使用大面积的玻璃窗，因而楼房外立面很漂亮。同时，室内有楼梯，站在客厅，还可以看见二楼的扶手栏杆，竖向空间比较丰富。

2、完全动静分离，私密性强。楼下是厨房、餐厅，楼上是卧室；楼下是活动空间，楼上是睡眠空间；把平面的功能分区，改成了立体的功能分区，更能体现不同空间的独立功能。

复式楼的缺点

1、层高降低后，会有一些压抑感。2.8米的层高，减去楼板高度，房间净高约为2.65米。对于这样的高度，房间面积在12平方米左右，人不会感到压抑。如超过15平方米，就会有压抑感。复式户型如层高只有2.5米，房间面积就不应超过12平方米。这也是复式户型卧室面积一般都不会很大的原因。

2、楼梯的问题。复式户型的楼梯，要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些，坡度比较陡，有些还做成旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全因素。

3、面积计算的误区。目前，我国没有针对复式面积计算的规定，只是套用建筑面积计算规则里，层高的计算方法。即“净高大于2.2米的，计算全面积；不足2.2米的，计算1/2面积”。因此，复式户型，一层算全部面积，二层仅算二层本身的面积。但在市场上，有的全部按两层计算；有的只按一层计算，然后赠送二层。

家居热线点评

复式楼逐渐受到冷待，和它的无可避免的缺点是息息相关的。虽然复式楼能够为消费者带来更宽阔的空间，但是复式楼带来的不适感也是很多消费者诟病的主要原因。

注：以上信息仅供参考