第30届北京建博会|积极看待建材家居行业发展

第30届中国（北京）国际建筑装饰及材料博览会将于2020年6月16日-19日在中国国际展览中心（北京顺义新馆）举办。

未曾想一场疫情让亮相延期。

但是，这更加激励我们切实肩负起沉甸甸的行业责任。

2020年，我们不忘初心，砥砺前行！

助推建材家居企业疫后重振旗鼓，更上一层楼！

刚性需求逐步释放

建材家居仍然是一个朝阳产业

3月15日，由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI显示，2020年2月全国建材家居景气指数（BHI）为42.28，环比下降36.34点，同比下降35.11点。全国规模以上建材家居卖场2月销售额为3.85亿元，环比下降99.36%，同比下降99.19%。

2月全国建材家居市场受疫情影响较大，BHI跌至历年同期最低值。从BHI各分指数分析，人气指数为0.54，比上月下降141.81点；购买力指数为66.28点，比上月上涨27.27点。中国建材流通协会称，这二者之间的反差，主要由于2月下旬已有少数品牌、卖场恢复营业，这些消费者基本属于真正的购买者，也是市场刚需的具体体现。

从2月BHI各分指数中可以看出，经理人信心指数本月表现最为突出，环比上涨达84.79点，且其绝对值已达到51.8（高于50看好后市、低于50看弱后市），位于荣枯线以上，说明市场信心已经逐步回归。

对此，中国建筑材料流通协会解释称，当前国内疫情已逐步得到控制，全国各地建材家居市场3月已陆续复工。相比餐饮、旅游、娱乐等行业所遭受的不可恢复的损失，建材家居的消费需求大部分属于刚性需求，不会消失而是推迟，疫情过后，被压抑的刚性需求或会爆发出来，企业对此有所期待，但应提前准备、做好应对。中国建筑材料流通协会会长秦占学曾多次呼吁：有人的地方就有市场，长期来看，建材家居仍然是一个朝阳产业。建议企业树立信心、与时俱进，把握时机，以适应每个时期消费趋势的变化。

住宅品质需求强烈

将带动建材家居市场发展

住房对人们来说并不只是遮风挡雨的地方，随着经济的发展，人们在基本需求得到满足以后，现在更加追求舒适度、美观度等。目前，市场上存量房产再装修（二次、三次等）已经形成新的高峰，改善型需求在不断释放。

另外，近期受新冠肺炎疫情的影响，重新审视低密度住宅价值的购房者并不在少数。来自贝壳研究院的统计数据显示，居民对住宅类型的偏好有明显变化，53.1%的改善型买家将更加注重低密度住宅。

北京师范大学金融研究中心主任钟伟在《新冠疫情对中国楼市的八点影响》演讲中也明确表示，新冠疫情之前，大家买房更多地看房子的面积而较少考虑房子的品质，在新冠疫情之后，房屋的品质就会变得特别重要，科技住宅尤其是新风系统较好的住宅、绿色住宅会受到更多的欢迎，第二居所概念也会有所提升。人们对于集中在城市繁华区的高密度住宅，频繁社交生活的兴趣可能会有所降低，对于住宅品质的需求将会上升。

综上所述，居民经济水平的提高、存量房产再装修的普及、品质住宅需求的升级，将会在未来带动市场对家装服务及建材家居市场消费的提升，建材家居行业面临严峻考验的同时，也面临着新一轮发展机遇。

团结信念和责任感让我们的心永远在一起。

我们共同约定相见，

在春暖花开之际，在阳光明媚之时。

图文来源：国展建博会公众号，侵删