2020年木门市场规模将超过1500亿元 如何成为企业龙头？
21世纪以来，许多领域都进入了“垄断”时代。一些市场占有率高的大企业将在经济低迷时期整合资源，成为巨头。
从木门行业的现状来看，目前的市场格局将逐步瓦解，被新模式取代。在模式的转变中，谁先率先抓住时代机遇和市场份额，谁就有望成为整合产业发展的“龙头”。新模式形成后，壁垒重建下，没有“进门”的企业，或将彻底淘汰。错失规模化发展的末班车，将会与新模式脱轨，再没有重新崛起的机会。
需求规模逐年增长 木门发展未来可期
2004年以来，我国木门行业保持了持续增长的态势，企业端产值和中端市场规模同步扩大。
据华创证券研究所测算，2020年木门行业需求规模将超过1500亿元。
木门行业需求规模估算（2019-2022）
图片源自：WIND，华创证券研究所
以上预测主要是基于住宅商品房和精装房的面积和增长率。也就是说，住宅商品房的平均单位面积为100平方米，年均增长率为3%。2017年，精装房占住宅商品房的20%，之后每年增长3%。二手房均价为100平方米，年均增长率为5%。二手房改造率为80%。市场上存量房的翻新率为0.5%。
根据上述测算，2020年和2022年木门市场规模将分别超过1500亿元和1600亿元。
当下市场大且集中度低
木门行业集中度较低，是一个需要大整合的领域。与建材和家装店不同，目前红星美凯龙和居然之家两家巨头占据了大部分市场份额。以2017年数据为例，2017年木门行业年产值约1370亿元，上市公司江山欧派木门业务收入规模近10亿元，但仅占市场份额的0.73%。其他品牌木门业务的市场份额也很低。
2017年木门市重点企业收入及市场份额
图片源自：中国产业信息网
反观国际市场，木门行业的集中度都很高。
北美木门品牌市场占有率
图片源自：中国产业信息网
数据显示，2015年，美国国内住宅木门销量约6000万套，排名前两位的木门寡头在北美的市场份额合计超过70%。
如何成为企业龙头？
在当今移动互联网时代，新兴的巨头都是时代的产物。雷军对互联网最重要的启示是“迎风而上”。随着精装房政策的推进，木门企业未来有望在工程领域获得大量订单，并获得快速扩张的机会。
随着精装房政策的推进，大量的工程需求将推动木门的大规模发展，这对木门企业来说是一个非常好的机会。
据统计，自1999以来近20年来，我国先后出台了8项促进精装修的相关政策。
住宅精装修相关政策（1999-2018）
图片源自：住房和城乡建设部，观研天下
调查数据显示，2017年，60%以上的开发商房屋精装修率低于40%，开拓空间很大。
2017年房地产开发商房屋精装修情况
图片源自：中国产业信息网
2017年，消费者愿意购买精装房的比例为26.8%，比10年前提高15.9%，预计2020年将达到39.5%。
消费者购买精装房意愿的变化
图片源自：中国产业信息网
此外，除了商品房外，政策性的保障性住房和棚改房也在推动木门行业的快速增长。根据第十三个五年规划，未来五年，中国将加快棚户区改造，力争到2020年基本完成现有城镇棚户区改造。如果计划顺利实施，将完成近4000万套保障性住房和棚户区改造。我国住房保障的推进，增加了改善性购房需求，也拓宽了木门的应用范围。
根据以上数据，如果平均户型面积为80平方米，房间数为4间，需要两套木门，将有近8000万套木门的增量需求。任何接受这种订单的企业都将获得跨越式的增长。
行业前忧后患 ，中小型企业何去何从？
当下行业内面临三大难点。第一，传统木门企业产销思维落后，转型困难；第二，跨界品牌入场，竞争加剧；第三，工程渠道已成为木门行业新的增长点，小型企业拿下大单成为奢望。
前两点，只有转变自身看法外，而第三点我们还可以有所期待。当下采用工程经营模式的企业较少，其服务群体是房地产商和装修公司，出货量大，有助于企业更好实现产品的规模化和标准化生产。但对木门企业稳定的供应能力、现金链、服务能力等多方面能力提出了更高的要求。
江山欧派工程业务收入及同比增长
图片源自：公司官网、年报等公开信息
以江山欧派为例，2018年，工程渠道占比迅速提升并成为公司主要营收渠道，其工程业务收入预计占比总营收达到60%，并实现约50%的高增速。
可见工程渠道影响力之大，但中小型企业在各方面实力不足以拿下工程订单，他们的趋势又将如何？据重庆智能家居技术联盟“我要献策”采访调研结果分析，重庆未来中小型企业或将与大型企业资源整合、或将自行抱团发展合力开拓、或在竞争中举步维艰，工程订单将进一步向大型模块化生产企业集中。
在当下发展现状下，模块化生产不仅是针对木门，更是针对家装及众多制造业。在新模式的冲击下，岌岌可危的企业即便有了更多的资产支撑，没有顺应新时代的这股风，终究不过是回光返照。
在这股风席卷下，谁将占地为营整合资源成为龙头企业？我们拭目以待！
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编辑：智能家居（重庆）技术联盟
