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          二次装修和保障房难成救命草

          2012-07-18 17:07:37 手机浏览
          虽然面对国家保障居民住宅,建设大批“保障房”,并且随着当下市场成熟,二次装修成为新契机,墙纸行业内部涌现新希望。但事与愿违,保障房的建设进度很缓慢,等到保障房来“救命”,并不现实。保障房与普通住宅本来就属于两个层次的客户群体,因此企业还须根据市场变化来调整产品定位 ,而这个转变并非易事。

           

          随着家居产业发展过剩,产能的严重过剩使墙纸行业洗牌不可避免。扩张、品牌、专卖店,这些,便是2012墙纸行业发展前行的关键词。墙纸行业洗牌的齿轮不断加速滚动,企业也纷纷开始苦练内功,力图在风波中自救。

           

          家居卖场遇寒冬 惨状目不忍视

           

          在深圳市家之福、乐安居等家居卖场发现,卖场里十分冷清,前来咨询和购买的顾客屈指可数,而导购员三三两两的凑在一起聊天。人们对房地产的持续观望情绪将家居行业也带入了“观望期”。

           

          二次装修未及预期 房价“倒挂”再予打击

           

          由于房地产调控政策对家居行业的影响在短时间内无法消退,因此大多数家居企业将目光转向了保障房和“二次装修”。但有业内人士认为,不管是保障房还是“二次装修”,都很难成为家居行业的救命稻草。在限购令颁布初始,就有很多企业将重心转向“二次装修”,但从目前的情况看,“二次装修”市场完全不如预期的好。据了解,全国各地的二手房成交量也十分低迷,很多地区都已经出现一、二手房价“倒挂”的局面,买二手房的人少了,对“二次装修”的期盼也就基本落空。

           

          墙纸企业的老板表示:“二次装修”多是一些零散的客户,他们对墙纸的需求十分有限;而且很多家庭的墙纸更换属于一种自然淘汰,与政策和市场的冷暖无关,因此对市场销售额的提升没有太大的作用。如果企业把“二次装修”看做救命稻草,就无异于望梅止渴。

           

          变革从自身 光明前路亲手铺

           

          另外,业内人士认为,保障房的建设进度很缓慢,等到保障房来“救命”,并不现实。保障房与普通住宅本来就属于两个层次的客户群体,因此企业还须根据市场变化来调整产品定位 ,而这个转变并非易事。目前品牌墙纸只占有15% 的市场份额,想要抢占更大的市场,企业必须在品牌定位上多下功夫。

           

          产品和品牌定位可以从多方面考虑。例如:从外观设计及风格上,可以分为时尚现代风格、欧式经典风格、中式古典风格等等,以满足消费者的不同偏好;从产品档次上,可以分为高、中、低不同的档次,让各个层次的消费者都能购买到满意的产品;还可以从消费人群上进行分类定位。定位不同的产品,能满足消费者的不同需求,为企业带来更大的市场份额。

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          标签: 墙纸 墙纸企业

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