旧房“换脸”为哪般？
文/陈碧淇
详尽的图例和数据，带领我们窥察消费者对旧房改造的点点想法。将视线伸延到大环境上，您知道二次装修市场的体量有多大吗？由改造狂潮衍生出的综艺节目又有哪些呢？别急，探秘“改造二次元”的大门已开，请随我们往前走吧~
—大环境：新楼盖盖盖VS旧房改改改—
如今，房地产市场朝气蓬勃，各地都在大兴土木。在土地资源相对充足的三四线城市，开发商疯狂砸钱盖盖盖的表现力超群，大多数富余的家庭会选择购置一手精装房，既能坐拥新楼盘，又可免去后期整居装修的烦恼。
倘若把这个论断落脚到一二线城市，又存在一定的差异性。大城市的建筑面积逐年紧缩，位于中心地带的新房更是供不应求，导致一手楼房价水涨船高，促使多数中产家庭在考虑改善居住环境时，首选二手房，或直接对旧房进行改造，这时候，“旧房改改改”自然成为大街小巷的热门话题。
二次装修市场的体量到底有多大？让我们用一组数据告诉你：据行业权威统计表明，当前家居市场中，有意对旧房进行翻新的消费者占比达到73%，每100人当中，就有过半数成员对改造有所需求。由此可见，在消费者的新居购置力相对疲软的情况下，对旧房进行翻新改造，成了大部分人缓解需求的“张良计”。
—小空间：“旧房改造”惹人爱—
巨大的需求唤醒了沉睡的市场，那么，到底是什么原因引发了消费者对于改造的热情呢？在问及改造旧房的原因时，我们发现，“旧装修出现破损”成了消费者进行二次装修的最直接驱动力，在“实用至上”的年代里，因为破损促成旧房大换血的举措不足为奇，旧房改造市场的需求逐渐旺盛，这一基数将继续扩大。
此外，因储物空间不足以及旧装修设计落后而进行改造的人数则持平，随着“二胎时代”杀到，可以预见，将有更多家庭会对旧有空间进行延展性的改造，或直接购置面积更大的二手房，为迎接新生儿腾出空间，相信这支“大部队”将为旧房改造市场输送源源不断的活力。
谈及变更旧有风格，近年兴起的新中式、极简主义等新设计让不少消费者眼冒桃花，在资金允许的情况下，适时更换旧房的整体环境，确实能让人心情更加愉悦~
对旧房进行改造，给简单的居室加点定制的味道，能为一成不变的空间添点小创意，带给访客一回又一回的全新惊喜；除此之外，又能触发庞大的定制商机，搅热市场，一举N得的旧房改造计划似乎大有可为哟。
—综艺节目：为“旧房改造”打call—
近几年，改造大潮不可遏止，相关记录旧房改造的综艺节目也“忽如一夜春风来”，在定制行业内掀起巨浪，《梦想改造家》、《暖暖的新家》、《百变吧星居》、《wuli屋里变》、《交换空间》等节目，或许你也有所耳闻，大多讲述了市井百姓、名人家庭的改造故事。
根据调查得出的数据可见，中央电视台的《秘密大改造》是受众最多的节目，深受市民的欢迎。4月，该档节目就联手定制领域的佼佼者——玛格定制家居，分别为重庆站的平民英雄张贤朗、葛列军改造蜗居。
13年如一日热心服务社区的志愿者张贤朗，其房子位于老旧小区，一家三口居住在33㎡的小空间内，成年的儿子只能睡在客厅沙发上。被誉为“空间魔术师”的香港设计师陈德坚巧妙地利用玛格的变形产品（折叠床、折叠餐桌等）对房屋进行了规划，将原有的一室一厅改造为两室两厅，让张阿姨一家拥有更好的居住体验。
全身心投入航道事业20余年的葛列军船长，他们家的房子是75㎡的两室一厅一厨一卫，存在空间受限、孩子没有舒适的休息和学习范围、家具不环保等问题。A+设计师联盟荣誉顾问刘利年首先通过打破空间界限，将客厅、厨房、餐厅和阳台的墙壁打通，增强视觉效果；其次将阳台打造为观景空间，并全程联手玛格进行全屋定制家具的更新，通过设计榻榻米等方式扩容收纳空间。
最好的设计，不是设计房子，而是设计生活。不论是夹缝中艰难求生的家庭、几代蜗居的老板还是零采光的独居长者，几档综艺节目的镜头都对准了那些身处城市被遗忘角落里的家庭，并从简单的空间变换升华到人性关怀之上，为旧房改造的暖心善举疯狂打call。
