墙纸经销商谨防被家居卖场涨租所困 应积极应对
家居卖场“涨”声一片，墙纸经销商却无意向它喝彩。租金的连年上涨，压缩了墙纸经销商的利润空间，墙纸经销商早已被压得喘不过气来，如何应对卖场租价上涨，成了众多墙纸经销商当下不得不面对的一个严峻考验。
随着天气变暖，家装施工也更加方便，墙纸经销商生意逐渐变好，卖场也逐步减小了对墙纸经销商的优惠措施，甚至通过大幅度提高租金价格来补偿淡季时给予墙纸经销商的优惠，从而更加加大了墙纸经销商的经营成本。
卖场涨租压缩商家利润空间
进入2012年，全球通货膨胀下的市场，物价飞升，产能过剩，生活物质价格高涨，增加了家居卖场与企业的经营成本。在此形势下，国内家居建材卖场纷纷涨租，以便将增加的经营成本转嫁到商户头上。经营比较红火的几大知名卖场如红旗城、居然之家、海城装饰品牌广场和太古陶瓷商城等，部分租价上涨幅度比较高，进一步压缩了墙纸经销商的利润空间，令众多中小墙纸经销商面临生存考验。
除了经营成本上涨，家居卖场经营的淡季旺季转变的季节因素也是家居卖场的另一大涨价因素。
墙纸经销商如何应对卖场租价上涨，成了众多墙纸经销商当下不得不面对的一个严峻考验。
家居卖场运营成本高，墙纸经销商表示理解涨租
由于通货膨胀，居民住房租金价格在近半年内上涨了百分之十到百分之三十左右，对于商铺租金上涨，众多墙纸经销商也早有心理准备。
对于卖场涨租，大多墙纸经销商选择理解和接受。加上近期用人工资上涨，卖场的保安、客服工作人员等人事薪资也在大幅度提高，加大了卖场成本。
去年，全国发生了不少电梯致人伤亡事故，各大卖场也对商用电梯安全防护方面投入了不菲的开销。
每年各大卖场都会竞相组织几次大型促销活动，如“3.15”促销、“5.1”小长假、“十一”黄金周等，在物价上涨情况下，庆典礼仪公司等活动收费更是大幅度提高。
所以，大部分墙纸经销商还是能够比较理性的接受的租金上涨。部分墙纸经销商认为这是家居行业转暖的风向标，对未来的经营状况抱有了美好的期待。
私人作坊认为家居卖场涨租对自己有利
不少墙纸经销商拥有自己的私人门市房，不会受到卖场租金上涨的影响而提高成本。相反，由于卖场的租金提高，同行业竞争对手的成本提高，相应就提高了自己的竞争力。
部分和卖场有着长期租赁协议的墙纸经销商也对卖场涨租不以为然。因为有着长期的合同，卖场不能对已经达成协议的租户私自提高合同期内价格。即便卖场要涨租也要等到下次签订租赁合同的时候才能生效，又有一段时间可以考虑到时候继续租赁或者搬迁别处。
产品价格和服务同步提高应对卖场涨租
墙纸经销商本来就是个流通环节的一部分，只是通过差价来获取利润，没有哪个墙纸经销商会愿意赔本赚吆喝。
海城装饰品牌广场从事个性陶瓷经营的何女士就表示：“羊毛出在羊身上，成本提高，卖场租金上涨致使现在的利润空间在不断的减少，会选择提高价格来应对成本压力。即使业内同行不涨价自己也可能会在近期提价。”
对于由于自己的提价，会不会影响自己的竞争力，而把顾客推到别的经销商那里，何女士表示：“可以通过提高产品的服务质量来吸引顾客。再说，涨价也只是小幅度的，不会造成太大的冲击。”
业内人士指出，卖场租金的提高对于墙纸产品的整个流通环节来说只是其中一项，在其余成本都提高的情况下，即使租金不涨，也不会影响墙纸商品价格上涨，这个是大势所趋。
何女士分析说：“业内同行都面对着通货膨胀的压力，所以涨价是早晚的事，只不过是早涨晚涨罢了。提前涨价可能会对自己的销售有一定的影响，但是短期的，业内同行会及时跟进提价的，因为大家都在等着这一刻。”
因此，何女士还相信，真正有需求的顾客不会因为小幅度提价而放弃使用墙纸产品。毕竟现在消费者已经比较成熟理性，在面对小额价格优惠面前，大多顾客还是会选择性能良好的产品和优质的服务。
经销商应对卖场涨租各有高招
当然，也有部分墙纸经销商选择同卖场协商，以获得部分优惠来弥补卖场涨价的成本压力。比如，部分墙纸经销商会通过谈判也来要求卖场长租短送等方式，来变相降低租金上涨的压力。
也有的墙纸经销商选择要求卖场提高服务来平衡自己吃亏的心理。比如要求允许自己使用更多的场内空间为自己摆放更多的宣传牌，店外设立更大的宣传条幅等方式使自己获利。
少量墙纸经销商会考虑搬迁到租金相对低廉的卖场来回应卖场涨租。
家居卖场之间也存在着激烈的竞争，有的卖场会选择明涨暗降的方式，既可以让商户满意又能逃避卖场同行的压力。
部分卖场由于地理位置偏远或者经营不善等情况，一直都存在空馆的尴尬局面，存在着招商的难题，借助卖场涨价之机，推出更加优惠的措施来吸引更多的墙纸经销商。
用理性和智慧来面对卖场涨租，不仅是对众多墙纸经销商的一次磨练，也是对家居卖场的一次考验。
本文关键词：家居卖场 墙纸
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