布局区域市场 家居业可获长足式发展

区域经济是在一定区域内经济发展的内部因素与外部条件相互作用而产生的生产综合体。每一个区域的经济发展都受到自然条件、社会经济条件和技术经济政策等因素的制约。水分、热量、光照、土地和灾害频率等自然条件都影响着区域经济的发展，有时还起到十分重要的作用；在一定的生产力发展水平条件下，区域经济的发展程度受投入的资金、技术和劳动等因素的制约；技术经济政策对于特定区域经济的发展也有重大影响。

当前，我国区域经济发展极不平衡，而这又进一步影响了各家居商的战略布局。如今，挺进中小城市和乡镇不仅是房企的方向，也是众多家居企业的战略布局。

政策扶持 家居业强劲后盾

党的十八大报告明确提出，继续实施区域发展总体战略，充分发挥各地区比较优势，优先推进西部大开发，全面振兴东北地区等老工业基地，大力促进中部地区崛起，积极支持东部地区率先发展。这是中央立足发展中国特色社会主义全局作出的重大战略部署，也是我们党对区域协调发展理论与实践的总结和深化。

促进区域协调发展，是全面建成小康社会、加快推进社会主义现代化建设的重大战略任务，不仅关系到全国各族人民共享改革发展成果、逐步实现共同富裕，而且关系到国家长治久安和中华民族伟大复兴，具有重大的现实意义和深远的历史意义。

政策上的支持为我国家居业的渠道下沉提供了强劲的发展动力，家居商完全可以依仗政策所带来的支持，为自身产业的扩张谋利，更好地完成在大家居时代的转型。

扩张中的家居区域市场布局

早在数年前，就有不少家居商认识到区域市场布局的重要性，纷纷在各自的发展大计中加入渠道下沉的战略。据了解，圣象集团在2002年就已经将产品的市场布局伸到了一线城市以外。而知名品牌欧派橱柜在2003年全国网点便达到了800家以上，并早在五六年前，就完成了全国大小县级城市的布局。区域市场布局的现象在陶瓷行业则更为普遍，东鹏陶瓷旗下的产品在十年前就已经涉足中小城市，据其负责人介绍，目前东鹏各个系列的产品在全国所有城市均有布局。

几年前，家居卖场在京、沪、广等一线大城市跑马圈地，热闹非凡。但近年，几大家居卖场的目光都盯在了地市级的市场。现在，无论是居然之家预期于2015年实现的百店连锁战略中，还是红星美凯龙预计于2020年开出200家商场的蓝图中，中小城市都占据着举足轻重的地位。某家居卖场负责人就曾表示，向外扩张是卖场影响力长期积累后的自主选择。但事实上，大型卖场进驻中小城市更多地反映了家居生产企业对于这一区域的看好。而大品牌卖场的进驻更多是为这些厂商的进入提供更多的销售平台。

家居区域市场布局发展前景浅析

客观来说，在发展得较为成熟的市场，不但家居品牌密集，各大卖场也越开越多，甚至已经达到饱和的状态。在这种环境下，销售竞争异常激烈。在京、沪、广地区，不少家居卖场早就出现门可罗雀的场面。而对于已经发展到一定程度的品牌家企而言，市场的布局已经较为完善。尽管一线城市个人购买力相对较强，但可继续开拓空间已经不大。而在相对较为宽松的中小城市，这些状况则大不相同。

将营销渠道拓展到中小城市，家居商不但会获得更为乐观的市场环境，而且也更具发展前景。中小城市拥有更大的土地供给量，不但住房的供给，人口增长速度也非常快，家居市场的需求量很大。在未来很长一段时间，随着城市的开发，中小城市土地供应量必定会持续增大，这对于家居企业的长远销售而言更有发展空间。

而随着经济发展的快速推进，很多中小城市居民的消费能力已经逼近一线大城市的购买力水平。业内人士指出，中小城市的消费者的购买欲望和消费能力很强，尤其在城市化进程过程中，许多四线城市的人口纷纷涌入二三线市场。因此，“很多地级城市房地产市场起步晚，已经形成了强大的潜在购买力，发展后劲更足。”

随着国家区域政策的不断倾斜，未来我国中小城市和乡镇将迎来更多的发展机遇。布局区域市场，不仅是各家居商为自身谋发展的一大战略，更是深化我国家居市场格局的重要举措，为我国家居市场的后续发展提供更多源动力，让中国家居业的发展更上一层楼！