十八届三中全会落幕 家居行业可期更好未来

11月12日，备受瞩目的中共第十八届中央委员会第三次全体会议正式闭幕，11月15日公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）共提出了16项60条重大改革举措。有分析人士根据《决定》内容大胆预言，这次的改革影响将堪比十一届三中全会。

而对于家居行业，《决定》中并没有明确提到相关的内容，不过通过对整体经济形式的趋势把握，依然会对家居行业——这个对外部环境相当依赖的行业得出一些未来的指导与判断。

“三中全会里面没看到有家居行业的字眼，我们只能是从它的发展的方向去理解它，只要是经济发展了，尤其是房地产业能稳定发展，家居行业必定处处是机遇。”广州市社会科学院高级研究员、广东省体制改革研究会副会长彭澎认为，经济的发展、人民生活水平的提高、房地产业的健康发展对家居行业都有一定的拉升作用。

再议「城镇化」利好家居业

本届三中全会强调“完善城镇化健康发展体制”。对于城镇化趋势，家居业内人士一直抱着乐观的态度，一致认为城镇化将继续推动家居建材行业的发展。

全会公报显示：“城乡二元结构是制约城乡发展一体化的主要障碍……要加快构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产权利，推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，完善城镇化健康发展体制。”

国内多数建材生产企业在密切关注城镇化、建材下乡等政策及资讯，有针对性地在产品规划、渠道策略、品牌推广上进行全方位战略部署。从长远来看，城镇化建设不仅仅是一般性内需和消费的拉动，它将是根本上改善我国亿万农民生活方式和生存质量，是加快缩小城乡差距新的政策启动点。

业内人士认为，城镇化一旦有实质性推动，将会创造巨大消费潜力。城镇化的演进给家居行业诞生的机会是每年产生500万以上的消费者，这是很大的一个消费群，在城镇化过程中，必须想办法让他们有消费能力，收入提高，消费潜力发挥出来，这是城镇化的挑战。

在圣象集团执行总裁郭辉看来，十八届三中全会一个重点着墨的领域是城镇化改革思路，对与房地产相关的整个家居建材行业而言，这是一针强心剂。他还在其微博中坦言，“城镇化，是中国经济下一轮发展的重要引擎，在其推进过程中的市场机遇，无疑巨大。未来十年、二十年甚至更长的时间，这都是一个非常大的机会。”

发挥市场「决定性」作用家居业将迎来更大机遇

「市场化」是本次全会的另一个关键词，“经济体制改革是全面深化改革的重点，核心问题是处理好政府和市场的关系，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用。”

有细心点人发现，《决议》中的“使市场在资源配置中起决定性作用”，业界表示看好。路透社报道就认为，相对于十四大和十六大让市场发挥“基础性”作用的表述，此次“决定性”作用的提法，表明了改革决心，预示未来政府要更多向市场放权。

虽然在本届三中全会并没有提及房地产调控，万达集团董事长王健林在接受媒体采访时表示，公报没有再提房地产调控就是一个进步，说明未来会加强市场的决定性作用。而家居行业作为房地产的下游产业，行业人士也认为，市场化对家居行业释放了利好的信号。

对此，柯拉尼集团董事长陶晓松先生认为，政府对市场化未来的方向是非常明确的，这是“值得我们高兴的事情”，对于家居企业来说，主要还是围绕市场，围绕消费者来做。“有一个比较有张力的市场环境，我们自然而然地就会伴随着这一轮的改革也会得到很大的福利，这是理所当然的。”陶晓松说道。

“如果企业有充分的准备，我觉得获得的机遇包括获得的市场空间也是很大的。”陶晓松指出，相对来说国企在政府获得的资源偏多一些，现在市场化程度越来越高，民营企业的市场资源可以通过市场竞争获得，相对来讲是更公平一些。

当然，市场化的程度越来越高，也意味着竞争将会越来越激烈，家居建材行业要做好充分的准备，要认认真真做准备才有机会的，要不然很有可能在竞争中就消失了。