超支缘由大起底 对装修预算超支说NO!
“事情说好的10万的装修预算,装修一结算花了12万!”不少有过装修经验的消费者都有过这样的经历。记者走访市场中看到,虽然装修公司都打着“预算价=结算价”的旗号招徕顾客,但是八成以上客户在装修结算时不得不掏更多的钱。某装修公司的负责人就告诉记者装修中容易造成超支的原因,希望引起消费者的关注。
制定装修预算计划时漏项
装修公司的报价中一般都有墙纸、瓷砖、地板等主材。相对于这些动辄几千上万的主材来说,辅材的价格常常被初次装修没有经验的消费者所忽视。实际上往往最后一算账,消费者才对辅材消耗数量的庞大吃惊不已。
此外,很多装修程序并非一触而就的,往往需要对房屋结构进行改造后才能实行,这里又会产生不少额外支出。
装修材料价格估算过低
装修材料的价格并非一成不变的,可能就在短短几周内价格就经过了调整。此外,国产品牌原料和进口原料价格也相去甚远,如果临时改变主意,用进口材料替换国产材料,显然会超出预算许多。
材料是装修成本的大头,控制好材料选购,家装的成本就也能降低下来。业内人士建议,主体部分使用普通的材料为宜,采取简洁、明快的办法进行家装,而高档材料可以使用在局部位置,起到“画龙点睛”的装饰作用。
材料采购的方式也有讲究,卖场比价是常用的方式。建材团购、网络采购运输方便的材料,都能节省下不少费用。
设计不合理,反复改方案
有些设计方案没有对房屋进行准确测量,一些程序施工到一半才发现根本根本无法实现设计中的效果,于是不得不修改设计方案。
为了防止这种情况,仔细查看报价单的同时,还要注意看施工图,包括平面布局图、水电路改造图、地面拼砖图、吊顶图等。很多消费者对图纸并不十分在意,往往大致一看就随手签了字。殊不知,一旦签字就表示认可了施工图纸的每一项做法。要谨慎对待家装公司的“建议”,对着报价一项一项仔细考虑,去除没必要的项目。如果在施工期间再要求设计师进行变更,肯定还要另外加钱。
施工不规范,致多次返工
家装工程不是每个项目都能很顺利的完成,但是如果施工团队效率低下,多次返工的话肯定有问题。要有效地控制家装预算,准业主还需要随时监督施工进程,确认装修队伍严格按照家装计划和项目进行,及时发现问题并纠正,保证每一个环节质量达标,避免不必要的错误引起材料和人工的重复,进而增加返工费用。
装修报价越详细越好
业内人士称,一线城市一般家装的总费用应为房屋价格的10%到20%。在整体家居装修、布置中,装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;在装修预算中,设计费用占10%到15%,人工费占30%到35%,材料费占50%到55%。材料费用合理的分配比例应为:卫生间与厨房占45%,客厅占35%,卧室占20%。
他特别提醒业主,在装修前最重要是细心研究报价单,比较单价、项目和材质。业主往往在家装前走访几家家装公司作比较,在做一番咨询以后,业主有一个很鲜明的印象,这家公司要50000元,那家公司贵,要55000元。但其实,这样单看总价来选择装修公司是很不科学的,因为报价不同的主要原因是他们所选用的材料不同。所以,在进行初步咨询时,需要对各公司所提供的材料有所了解,综合考虑自己的偏好和材料的性价比,不要盲目选报价低的公司,影响装修质量。


