四步教您辨别小高层是否值得购买

小高层是现在非常流行的一种购房选择，因为受欢迎，很多商家都在不遗余力地推出新的小高层住宅。在这里面，有多少小高层其实并不符合我们居住要求？小编今天就来教大家如果选购值得购买的小高层住宅。

判断小高层住宅是否值得购买的四个步骤：

一、选小区

小区的规模大小直接影响到小区的档次，最好在15万m2以上、30万m2以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高，小区的地段不要太远，宜在二环内。

二、选单体

要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的开扬舒适。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要。最好选一梯二户，它能更好地实现南北对流，采光通风较好。

三、选户型

以上为两个值得推荐的经典小高层户型。

共同的特点：1、南北完全对流，进深小。2、客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰。3、餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适。4、主卧有一个小阳光室，可驻足观赏270°风景。5、无任何黑房黑卫，全明采光。6、客厅与两房（三房）朝南。7、电梯均可观景。

四、选电梯

一看电梯品牌：较好的品牌有奥的斯（OTIS）、三菱（MITSOB）、日立（HITACHI）等。二看电梯开间：大小要适中，乘坐才能舒适，若能观景则再好不过。三看电梯载重：每台载重宜在800kg以上。四看电梯速率：最好在1米/秒以上。

家居热线点评

以上便是小高层住宅的4步辨别步骤，非常简单实用，对于明辨开发商是否在用心做小高层住宅来说，是简单粗暴的方法。

注：以上信息仅供参考