家具产业园遍地开，是否真的久盛不衰？
家具产业园在2011、2012年间，是高端大气上档次的，在家具杂志、展会上经常能出现它们的身影，五大家具产业集群百花争艳，可谓是进入了黄金时代。但站在2018年回头去看那些红极一时的家具产业园，就会发现，在轰轰烈烈的背后，其后续的运营并不大理想。是什么原因造成了当年兴盛的家具产业园有了式微的走势呢？
家具产业园井喷
站在2018年回望2011、2012年，那两年可谓是家具产业园疯狂投资的年代。那时候，全国家具展会、专业家具杂志上，都能看到家具产业园的大气身影。其中最火的莫过于湖北、河南、湖南等城市对中部家具产业集群地位的争夺。
中国家具业经过几十年的发展，产能逐渐集中，产生了五大家具产业集群，分别是华南家具产业区、华东家具产业区、华北家具产业区、东北家具产业区、西部家具产业区，这些地方集中了中国90%的家具产能。
2008年金融危机后，随着制造业成本的上升、环保政策的实施，传统的产业集群所在地产生“产业转移”的需求，暂未形成产业集群的中部地区，如湖南、湖北、河南、江西等省市成为产业转移的热门承接地。
在华中地区，围绕武汉，分布着4大家具产业园：黄陂汉口北金马凯旋家具CBD、红安融园家具产业园、汉川金鼓城家具产业园以及位于潜江市的华中家具产业园。
这四家家具产业园相互之间距离均不超过200公里，投资规模一个比一个大，除了开业较早的黄陂汉口北金马凯旋家具CBD项目总投资额较低，为52亿元人民币外，其他三个产业园的总投资额一个高过一个：红安融园家具产业园超过200亿元人民币，汉川金鼓城家具产业园超过276亿元人民币，而潜江华中家具产业园更是超过300亿元。这四家产业园的总投资额超过800亿元。
在武汉包括周边城市内，类似的中小型家具产业园还有多个，虽然投资额并不是这么庞大，但是聚合起来也不小。在湖南，益阳·顺德城家具产业园、地处郴州桂阳的广东家居智造产业园开建；河南兰考中部家具产业园占地2400亩，投资上百亿元；在江西，有南康家具产业园。除了中部，在北京、珠三角、西部等地都有产业园立项。
表面光鲜，背后问题多多
家具产业园在项目立项、奠基、招商引资时，往往是大手笔、大场面，能引起轰动效应。然而这个依靠“产业转移”政策概念兴起的产物，从后续实际运营表现来看，有些招商乏力，大干快上的项目背后，存在着诸多问题。有些“家具产业园”有圈地和套取优惠政策嫌疑。
家具产业园呈井喷之势的很大原因，在于“产业转移”政策的支持，和对承接家具产能过剩地区的期待，并和城市发展的GDP挂靠，然而实际情况却差强人意：
①产业园投资动辄几十亿，从招商到园区生产氛围的形成，少则4-5年，多则7-8年，回报漫长；
②招商难，很多产业园在招商报道中会说XX家大品牌企业组团入驻，其实不少只是家具企业“有意向”入驻，离真正落地还有漫长的距离；
③产业配套不完善，新的家具产业园区无相应的产业链配套，一些家具企业入驻到上述家具产业园，仅仅只是充当产品的展示平台，产品的生产、物流都还是在原来的地方，不少老板坦言是看重当地的房地产投资价值。
这几年，在家具制造业环境愈发艰难的形势下，家具老板对转移工厂或者建生产基地可谓是慎之又慎。在他们看来，虽然内地存在着劳动力成本的比较优势，投资内地得到了劳动力、土地的成本优势，但其他方面的成本上升了，如产业配套不完善导致的物流成本增加，管理难度也会加大。
此外，现在内地的劳动力成本也在上升，最低工资标准与沿海相差不大。而“产业转移”的政策引导也在产业“转型升级”的影响之下偏弱，当政策引导的声音变小、投资者追逐利益的效应显现，很多家具产业园可能永远只是一张蓝图，正式开业与成型会遥遥无期。
结语：
投资投入大但回报慢、招商难、产业配套不完善、政策等问题已经成了家具产业园的拦路虎，要想吸引到家具企业入驻，还需要根据政策适当作出调整，从“产业转移”努力向“转型升级”上靠拢。但未来家具产业园将何去何从，是否会被市场所淘汰，谁也不知道。
