2020年：装配式建筑面积要占新建面积达30%以上
整理 / 陈碧淇BK
作为传统建筑业与先进制造业的有机结合，装配式建筑对于提高工程质量、促进节能减排具有重要意义。在5月9日举办的“2017（首届）中国房地产装配式高峰论坛”上，万科、北京住总、中国建筑等二十多家在京房企承诺，到2020年，装配式建筑面积要占新建面积达30%以上，并将共同推广装配式建筑。
建筑业转型升级加快
据悉，随着环境恶化和资源浪费等问题越发严峻，加快建筑业转型升级愈发迫切。2017年，住建部印发了《“十三五”装配式建筑行动方案》，明确了“十三五”期间加快装配式建筑发展的目标和实现途径。方案指出，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上。但从目前来看，装配式建筑存在市场接受程度不高、技术标准滞后等问题，特别是初期成本增长和规模化生产的矛盾较为突出。
新技术推进绿色建筑
国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴表示，随着劳动力成本提升、制造水平提高以及新技术新材料的出现，作为普及绿色建筑的捷径，装配式建筑将迎来发展的春天，但从“示范”走向“市场”的过程中，需要政府有关部门做好相应政策安排，也需要企业顺势提前做好技术研发和业务布局。
进一步建造生产示范基地
据北京市住房和城乡建设委员会副主任冯可梁透露，今年北京市将推进工程总承包，落实两个以上的装配式建筑，实施工程总承包的试点，培育三家以上工程总承包龙头企业。同时，还将在京津冀地区合理布局生产产能，打造钢结构建筑研发，生产示范基地，积极鼓励设备制造企业研发部品部件，推进装配式装修产品研发和生产。
装配式建筑面积将提高
据中国房地产经理人联盟轮值主席、万科集团高级副总裁刘肖介绍，万科最早在2003年就成立了万科工厂化中心，致力于研究预制装配式体系并拥有多项专利技术。自2007年起，万科开始逐步在全国推广装配式建筑。从2013年至2015年底，万科已实现全部在建住宅项目预制楼梯100%、预制构件40%、装配式内墙100%、内外墙抹灰100%的目标。2018年，北京万科将提前实现装配式建筑占新建建筑面积30%以上。
点评：
笔者认为，这一新举措将能进一步带动家居建材行业的腾飞。如今，全屋定制家居领域的发展飞速，若要实现装配式建筑占新建建筑面积30%以上的目标，就以为着市场会加大对定制行业的需求，全屋定制企业要乘着这一缕春风，加强产品研发与质量控制，为实现创收挖掘更多可能。
