业主必须注意的地板企业免责声明内容

为了避免跟业主产生经济纠纷，与业主签订协议的合同内，具备有法律效力，免责条款限制或免除当事人未来责任为目的，属于民事法律行为，免责条款在保修范围之内，发生范围之外的情况下业主需要自己承担维修费用。主要的内容有一下几个方面

一、阳光暴晒造成的地板损伤。因为阳光暴晒的窗边地板发生开裂，老化，变色等现象，是属于业主的保养问题不善，地板商一般不会承担相应的责任的。

二、长期地板表面的干燥或潮湿造成的问题。安装好地板后，应该定期使用半干的地拖进行拖擦，长时间没有水分的接触，地板容易出现开裂或拱起膨胀变形等现象，同样，过量的水分吸收同样会导致上述各种现象，例如地下管道渗水。地板应该保持在一起的湿度范围内。有些企业地板本身质量不佳，喜欢用此类业主保养问题不善填塞过去，我们又没有准确十足的数据证明企业的质量问题。

三、拼装跨度不过大。木类地板自己会随温度等环境而涨缩变化，一般木地板墙角四周都要预留伸缩缝隙的，当木地板横向拼装块数或总宽度过大时(实木一般不超过4米，多层复合不超过5米)，伸缩缝就不够用的情况下，地板会受压力而造成膨胀起拱或瓦变.商家一般不会负责.

四、化学品腐蚀。因为地板表面受到化学物的侵蚀产生的变化，也属于业主自身保养问题，当然也有地板质量不佳，受到一些普通化学物就瓦变的现象，对化学物质没有准确定义，这些都是不良商家的推卸责任的利器。

业主跟签订合同的时候，应当多注意这些免责条款，责任的认定模糊不清是商家推卸责任的主要原因，业主在免责条款上须看仔细，必要的时候还需跟商家重新订立协议。