传统卖场要破“寒冬” 需找准病根“对症下药”

自从2010年受楼市调控政策影响，家居行业一度深陷经营危机中。在2012年金九银十这个丰收季中，家居行业现状依旧没有太大起色，接踵而来的消息是大批老牌家居卖场集体倒闭。其中最严重的就是美国零售大佬家得宝。家得宝在2010年房地产收紧政策之下就相继倒闭北京、天津两地部分卖场。

无论是家得宝的撤离还是居然之家、红星美凯龙陆续遭遇撤场，今年整个家具行业都上演了一次连锁“大衰败”。在不景气的家具行业中，家居卖场集体大病，一股强烈的危机感迎面而来。有行业人士指出，所谓危机，即有危才有机。也就是说，虽然整个家具行业面临一次大浩劫，但企业如果能找出病因，对可能出现的最好、最坏情况仔细研究分析，这场大病或许会慢慢好转。

房地产调控政策加强

近日，国家统计局发布了最新全国房地产开发和销售数据。据数据显示，今年1月至7月，商品房销售面积48593万平方米，同比下降6.6%，降幅比1至6月份缩小3.4个百分点。其中，住宅销售面积下降7.5%。商品房销售额28699亿元，下降0.5%，降幅缩小4.7个百分点，住宅销售额下降1.1%。一系列的数据表明，无论是商品房还是住宅，销售面积一直处于下滑阶段。因此，与房地产联系最密切的家具行业必然将受到巨大冲击。

此外，回头看前几年的地产行业，与如今的情况形成巨大反差，行业的蓬勃发展，导致家居行业异常红火，卖场不断扩张，家具行业一度迎来大跨步地发展。但放眼现在，卖场已从过去的“过盛”到如今的“过剩”，供小于求，而且面临着高额的租金。一些企业试图苦撑，但对于很长时间不会放松房地产调控政策的局面来看，撤场、关门也将是部分企业可能面临的结局。

自身经营不当

除了受到楼市不景气的影响，企业自身经营的问题也不容忽视。有行业人士指出，对于某些家具企业，楼市的影响并非主导因素，其自身营运问题才是“罪魁祸首”，很多企业都是坐等客户上门，严重缺乏服务意识。对于家具行业来说，所销售的都是大件商品，消费者选购也将会格外谨慎，如果卖场可以准时送货上门，家具质量、售后等各方面都有一定保障之后，消费者选购也才会放心，企业在消费者心中也会树立良好形象。

近日就有一起因家具产品违规遭卖场强制下架的案例发生，这再次给行业敲响了警钟。著名儿童家具品牌多喜爱目前遭北京家居卖场下架处理。原因是该品牌家具不符合8月1日出台的《儿童家具通用技术条件GB2008007-2011》要求，而且该品牌欺瞒卖场，无视新国标，继续销售非标准家具，最终强迫下架。该事件势必对其品牌形象造成极其不好的影响。据了解，该事件发生之后，相关部门已经着手将展开对不合格产品的全面整顿行动。

电商分流

家具电商近几年的迅速崛起吸引了行业的目光，其中比较抢眼的当属近几年的行业新秀美乐乐家具网，短短4年的时间就在家具电商领域占据了重要地位。但仔细观察发现，美乐乐家具网虽然是做电子商务起家，但在去年也开始建立线下实体店。由此引发行业分析，电子商务是否一定可行。行业人士曹选利表示，电子商务的崛起势不可挡，但其对家居建材传统卖场的冲击微乎其微。家居建材行业是一个冷关注度、高体验度和高不规则度的行业，消费者通常会注重实际体验。

尽管如此，红星美凯龙已于今年8月宣布其网上红美商城正式上线，而集美家居、城外诚、蓝景丽家等卖场都通过不同方式实现了触网。由此可见，电子商务领域确实受到传统家居卖场的高度关注。但它对卖场的冲击影响究竟有多大，还需要进一步观察。

总体而言，家具行业长期笼罩在房地产调控政策的阴影已成为事实，在家具行业深处寒冬的今天，企业只有找到自身经营不足之处，加强“内功”修炼，提升品质和服务，同时找到一条适合自身发展的道路，才有可能安稳度过这段动荡的时期。