保障房市场蛋糕做大 木门品牌应主动出击

随着09年以来国家加大对经济适用房、廉租房、林业、农垦、矿区、棚户区改造计划的建设力度以来，国内保障性住房每年的开工数量、建成数量都在逐年增加。专家指出，保障性住房建设和投资持续强劲的增长将一定程度上抵消商品房投资疲软的影响，今年全国房地产投资增长20%，其中商品房几乎零增长，可见保障性住房的市场分量，据住建部去年发布的工作计划，年内将开工保障性住房和棚户区改造房700万套，而截止七月份建成达360万套。保障性住房作为国家的一项重要政策，依照相关的发展规划，近年来该市场也会像滚雪球一样越来越大，谁能最早切中市场脉动，谁就将率先瓜分这块巨大的蛋糕。

保障性住房业主的消费特点有有些共同性，首先在于其购买力不高，可供支配的余钱不多，相对来说他们更偏向于市场上三四线的杂牌木门，这些产品往往是价格低，但同时质量低、形式单一、缺乏品牌认知度。应该主动走出去，适应保障性住房业主需求，控制产品成本，生产出具有一定价格优势同时又有一定样式和外观创新的木门品牌，打造平民化的品牌形象，进行整合性营销策略从而获得市场认可。

其次保障性住房的消费者还具有一定聚集性，他们可能是一个原单位、一个地区的居民集体搬迁，所以对于性价比高的品牌在他们当中往往容易形成较好的口碑传播效果，引发规模效应。对于形象和销量影响往往事半功倍。