智能家居与房地产合作共赢

除了制定路线，选择良好的渠道，也是智能家居发展的重要方式，比如与房地产的合作。房地产项目采用智能家居系统，不仅提升了楼盘的附加值，为业主提供了舒适的家居环境，同时也使物业管理更加高效便捷。而智能家居企业联手房地产项目，亦可提高销售规模，实现更好的推广宣传效果。因此，二者的结合可谓互惠互利的双赢，但在目前形势之下，还谈不上谁来拯救谁，特别是两个行业在中国都还没有进入成熟期，要步入真正的良性发展轨道，让业主受惠，还是有很长的路要走。

智能家居企业与房地产商合作成型

近年来，业内部分企业开始陆续推出新的智能家居运营模式。即，免费为客户提供智能家居产品，通过搭载三大移动运营商收取服务费获取收益。这种收取服务费的模式已经在联网报警领域运行比较成熟。但是因为报警产品的价格低，所以厂商通过运营商在成本回收方面时间短。但据分析，目前这种运营模式的可行性不高。首先智能家居系统和产品成本较高，且智能家居产品大部分的应用还是属于本地应用型，远程控制方面只是属于附加型的应用，运营商无法控制用户的本地使用。如果用户只是本地使用，运营商是无法收取费用的，那么企业就不能回收产品成本。

尽管目前智能家居在推广方面出现瓶颈，但它的确极大的改善了居民的生活现状，首先就是使用户的生活更加方便。有理由相信，随着科学技术的飞跃发展，生活水平的不断提高，人们对安全、舒适、健康的生活需求将变的日益迫切，这就促使智能家居逐步深入到国民的生活之中，成为智能家居推广的一大契机。它的兴起将会给众多企业开辟巨大的市场，同时也加快了社会文明化的进程，为改善和提高家居生活质量提供强有力的支持。

智能家居也成为房地产促销增值手段

房屋限购令、二手房转让高额税费……让原本为刚性需求的房地产市场也引来寒冬，国家出台了一系列调控政策为楼市降温，却也房地产市场出现了供过于求，竞争加剧的局面。为了吸引买房者，房地产开发商可谓是用尽手段。

向消费者提供增值配套设施并由此带动售价，这在房地产销售市场已不是什么新鲜事。买房就送智能家居，这是在云浮某楼盘销售中打出的口号，开发商寄望以新颖的配套方式引起轰动，带动楼盘的销售迅速提升。据了解这是由全球知名智能家居品牌GKB与云浮某高端楼盘联手打造，旨在为业主打造一个绿色智能安全的家居环境。

借助智能家居实现家居智能化，无论是对于智能家居企业还是地产商来说都是很好的卖点和促销接入点。一来房产商投入的费用并不会很大。以客厅智能化为例，开发商仅需要支付接近一台空调的费用，而由GKB智能家居配送功能强大的智能主机。二来，智能家居企业从房地产源头开始，也可以更好地普及智能家居，特别是当工程落成之后，在周边地区的普及效果更是立竿见影。