CIFF广州丨趋势观察×利华乐寓：租赁住房热潮来临，「空间大师」的专属时代
新发展格局下，顺时代东风、把握行业未来发展趋势、助力家居行业实现更高水平的发展，中国家博会（广州）一直努力为行业与企业赋能。
据此，中国家博会（广州）特别打造【大牌提前看·趋势观察】栏目，关注当前家居行业的先锋品牌，聚焦泛家居产业分析、趋势预测、发展路径揭秘等内容，力图通过品牌深度对话，发现新风口，寻找新爆点。
近两年，在政策、市场、融资等多方面作用下，长租公寓已成为租赁市场中的热门投资方向，公寓家具市场也发展得如火如荼。
利华乐寓，是一家专注于简约时尚家具的研发设计、生产与销售兼进出口贸易、工程定制、国内贸易于一体的综合型企业，致力于用品格和专业为人民提供健康美好的生活。深耕公寓家居市场多年，利华乐寓在业内享有良好的口碑。
在政府延续“房住不炒”的主基调下，保障性租赁房表现出了巨大的市场空间，利华乐寓是否做好了准备？而持续发酵的“整装热”对家居各领域也产生了不同程度的影响，对此，利华乐寓又如何看待呢？
第49届中国家博会（广州）在即，CIFF广州联合77度对广东利华乐寓家具有限公司董事总经理陈永基先生进行了专访，挖掘住房租赁时代下，家具企业的思考与探索。
据2022年1月11日国务院《“十四五”公共服务规划》发布会上住房城乡建设部住房保障司负责人表示，“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增保障性租赁住房650万套（间），预计可帮助1300万新市民、青年人缓解住房困难。
国家的支持给租赁市场带来了巨大的发展空间，市场的快速增长，将为相关行业带来巨大的市场机遇。据调查，随着人口流动带来的长租房需求增长，2030年中国租房人口预计将达到2.6亿，住房租赁市场规模近10万亿元，将迎来行业发展的“黄金十年”。
作为专业公寓家具整体方案的提供商，利华乐寓敏锐地察觉到了住房租赁市场“黄金十年”所带来的机遇——租房市场规模逐渐扩张，将催生海量的租赁性公寓，与其配套的家居产品将会出现巨大的需求，这将是公寓家具、小型家具、多功能家具等的“黄金十年”。
由于空间条件的限制，租赁性质的公寓空间利用变得非常关键。所以家居产品的设计必须注重尺寸和功能，需要符合实际的使用情况，将配套家具的功能性、实用性和性价比做到有效结合与利用，才能更有效解决消费者对居住的要求和小空间布局的问题。同时，还需要考虑到家居的舒适性与氛围感，适当加入时尚与潮流元素等。
对于家居企业而言，这是一个进军住房租赁市场需要面临的考验——如何设计、生产出真正符合租赁市场要求的配套家具，才能抓住新一轮的发展机遇。而作为深耕公寓家具市场多年的“空间大师”，利华乐寓在面对这一风口和其所带来的挑战时，显然有足够的自信。
陈总表示，“如何在有限的空间内创造出一个兼具舒适、实用、美观的家，是我们一直在思考并致力于解决的问题。顺应时代，我们的产品瞄准年轻消费者，力求在有限小空间内让生活变得更有质量，更关注空间的立体利用和收纳最大化，让新时代的青年们用更少的投入就能住进自己满意的房子里。”
随着家装主力消费人群年轻化、市场趋势的逐渐明朗，整装已成为定制家居企业的发展方向。它不仅能满足“一站式装家”的基本需求，还能节省时间和成本，让原本复杂的装修过程变得更加简化和快捷，真正实现一站式装修、拎包入住，已成为众多年轻消费者的心之所向。
从业务维度来看，定制企业的业务边界越来多元和模糊，不管是什么形式，品类的融合将是大势所趋。
“家居业前后端整合的力度更大了，”谈及2021年中国家居市场的变化时，陈总表示，“一站式整装方案是市场适应消费者需求所发展出的趋势，在这样的情况下，同一平台的获客成本更高，当然，客单值转化也会更高。”
利华乐寓对一站式的整屋配套有着丰富的经验，与国内众多知名房企达成了长期合作的战略合作伙伴关系。目前，利华乐寓首创的LOFT集成家具系统用家具搭板的形式实现LOFT夹层，快装快建，无需跟墙体连接，同时很好的整合了厨卫、楼梯、照明等产品系统，联合优质家装资源和建材供应资源，一起为业主提供高效而极具性价比整装解决方案。
智能家居也是公认的日后家居行业发展的主要趋势之一。新一代网络通讯、物联网、人工智能、云计算等技术的快速发展，都是智能家居发展普及的有力推动。陈总认为：消费者们在追寻舒适的家居配套外，也在寻求更便捷、更智能的家居配套。因此，利华乐寓也在努力朝智能家居的方向发展，引进和开发更匹配消费者需求的智能家居板块，在已有的集成家具系统中加大科技投入，为消费者提供更多元化的智能家居选择。
“传统的家居风格无法满足日益增长的市场需求，多元化家居风格已经成为时代趋势所在。”
在2022年3月的中国家博会（广州）上，利华乐寓将给大家带来多个系列的公寓家具系列产品，以不同的家居风格和功能设置来满足不同人群的居住需求。届时，大家将会看到由多个家居风格合理分区整合的利华乐寓展厅，过饱眼福。
3月18日-3月21日，利华乐寓期待大家的到来！
（图文来源：中国家博会CIFF公众号，侵删）
