灯饰卖场市场“蛋糕”大 经营危机四处潜伏
灯饰是家居的眼睛，家中如果没有灯具，就像人没有了眼睛，没有眼睛的家庭只能生活在黑暗中，所以灯在家庭的位置是至关重要的。面对着家居饰品灯饰照明这一块诱人的蛋糕，不少商家开起了灯饰卖场，在激烈的竞争中，不少卖场黯然出局。
面对着家居饰品灯饰照明这一块诱人的蛋糕，近几年，不少投资商纷纷投资建设家居饰品灯饰卖场。市场是交易的场所，家居饰品灯具市场又更是异常的火爆，竞争激烈过度。然而市场环境波谲云诡，在大型卖场不断涌现的同时，也有不少家居饰品灯饰卖场在竞争中黯然淘汰出局。前景虽广阔，经营需谨慎，潜在危机亦不可忽视。
硬件设施滞后 商户流失严重
目前，在全国大中城市约有65%的灯饰卖场是多年以前的老厂房、老建筑改建而成，它们外观、造型陈旧，基础设施落后。比如停车位不足，下雨时卖场周围积水满地等，而内部装潢布局的不合理也给消费者购物带来了很大的时间、体力消耗。
硬件设施的滞后不但给消费者购物带来了极大的不方便，也让它们在时尚、摩登的竞争新秀面前显得黯然失色，造成商户的流失。而硬件的装修、改造需要投入大量的财力、物力成本，在一定程度上，也会造成商场运营成本的大幅度增加。随之而来的，卖场将以租金上涨10-30%左右来平衡赢利差。实际上，对于改建后的租金上涨幅度和卖场商户实际赢利能力的平衡，多年来，也一直考验着卖场管理层的经营智慧。
新进灯饰卖场实力弱 招商困难重重
随着越来越多的投资者进入家居饰品灯饰卖场经营领域，家居饰品灯饰卖场之间的竞争越来越激烈，特别是在北京、上海等发达城市的竞争态势已显白热化。对于家居饰品灯饰卖场来说，招商可谓是其生命线。一方面，新开的家居饰品灯饰卖场提供多种优惠政策，努力提高商户的入驻率；另一方面，资源积累深厚的老卖场也想方设法挽留已入驻的商家。
新来的进入者不断分食市场蛋糕，造成商户、消费者的分流，再加上受2008年底金融危机的持续影响，很多家居饰品灯饰商家因生意平淡都采取了紧缩、观望的策略。据了解，上海、广州等部分家居饰品灯饰卖场都存在着尚未招满租的情况，而那些实力稍弱、经营不善的中小型卖场也将面临着更大的生存压力。
拆迁增加了灯饰卖场的发展压力
由于国内老一批的专业家居饰品市场成立于20世纪90年代末，发展至今已有10余年的历史。随着城市建设的快速发展，以前位于城市边缘的老市场现已成为繁华的城市中心区域，而那些建筑年代较早的家居饰品灯饰卖场要么因为其存在影响了城市环境，要么阻碍了城市发展进程，成为城市规划建设中拆迁改造的重点。
卖场的拆迁，一是让之前的装修、改造投入化为泡影，更为重要的是多年积累的商户、顾客资源的流失，搬迁后的卖场将重新面临宣传、招商的问题。有的卖场因为市政建设等原因，经营者无法朝既定的思路发展下去。而有的卖场虽未搬迁，但因为周边环境改造、交通管制等原因影响了日常经营。种种始料不及的因素导致卖场搬迁，不仅令卖场经营者积极性受挫，也阻碍了整个行业的发展。
软实力不强阻碍灯饰卖场发展
家居饰品灯饰卖场人才的严重断层，已经让越来越多卖场经营者感觉到高端经营人才是“一将难求”。这是因为家居饰品灯饰行业起步较晚，自身高端人才储备不够，而引进的“外脑”又对本行业不了解。目前，多数卖场通过加强培训、请厂家协助指导等内部培养的方式来储备卖场的高端人才。
相较于百货、家电、家居等行业，家居饰品灯饰行业显得比较年轻，也不够成熟，目前尚未出现像百安居、居然之家那样的大型连锁卖场。其中，观念的陈旧、管理模式的落后以及高端管理人才的匮乏便是软实力上的三大掣肘因素。
部分家居饰品灯饰卖场经营者抱着一种“小富即安”的心态，不愿进行广告宣传、品牌打造的投入，竞争意识不强。很多家居饰品灯饰卖场在早期经营的时候，管理上都很简单，一般把铺位租出去就算了，售后服务无从谈起。随着这几年竞争的加剧，卖场经营者的品牌意识逐渐清晰起来，但相比百货、家电等有一套规范、系统的卖场管理方式来说，家居饰品灯饰卖场在管理模式上仍处在不断探索、完善的阶段。
租金水涨船高增加经营压力
目前，很多灯饰卖场都是以租赁的方式进行经营，没有自有产权。在经过数年的精心培育后，市场人气日渐上升，大部分市场获得了不菲的经营利润，但房价的持续走高也让续约时的租金涨价变成了铁板钉钉的事情。少则升10%左右，多则升30%左右，租金的高涨给卖场经营带来了巨大的压力，也进一步影响到商家与卖场的关系。
为了家居饰品灯饰卖场更辉煌的前景，需要有一个更为专业的卖场。
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