声博士+全屋隔音|宜居新趋势：宁静住宅成社会热点，隔声降噪市场新机遇

小孩子开心时的蹦跳、吃饭时桌椅拖拉、拖地时家具碰撞、玻璃球等硬物掉在地上等，这些情况在自己家里看似很正常的事情，但是在楼下感受到的却是各种突发的“咚咚咚”、“滋滋啦啦”、“咚叮咣当”等令人烦躁的噪音，类似的房子隔音差的经历相信很多人都遭受过......

近年来，基于建筑结构标准更新的考虑，建筑施工时大量采用了空心砖，泡沫砖等轻质材料，楼板只要达到安全要求的强度，做得薄一点也能接受。谁能料到这类轻质材料的使用，楼板撞击声性能不达标，住宅的隔声性能被大大弱化。

不过，随着2022年6月《中华人民共和国噪声污染防治法》（下称新《噪声法》）的实施和推动，各地方监察力度增加，住宅建筑的声环境问题受到更多关注和重视。为贯彻落实新《噪声法》宁静区域创建活动要求，2023年9月15日起《宁静住宅评价标准》开始实施，旨在对住宅建筑的声环境进行全要素评价，进一步提升住宅外部和内部声环境水平。

未来住宅声环境质量将不再是住户的高标准要求，而是成为衡量住宅品质的基础标准之一，甚至成为影响购房者决策的重要因素。

房住不炒，房子逐渐回归基本属性。住户真正需要的是一个宁静的，宜室宜居的环境。

在此背景下，噪声污染问题不会再被轻视，住宅隔声处理会越来越普及。隔声降噪市场正迎来的蓬勃发展机遇。

1、隔声降噪市场新机遇

据不完全统计，2022年我国噪声与振动控制行业产值约为116亿元，同比增长0.9%，2022年国内噪声与振动控制设备产值占比约为44.1%。随着新《噪声法》的正式施行，地方环保系统加紧了噪声污染问题的整治力度，一定程度上刺激了噪声与振动控制市场的恢复。

据第三方咨询机构数据显示，目前国内交通运输行业噪声与振动控制行业产值超过60%，2022年占比65.5%，其次社会生活领域占比17.2%。虽然社会生活领域占比不多，但因跟人们生活息息相关而备受关注。

2023年，随着《“十四五”噪声污染防治行动计划》的发布实施，新《噪声法》的相关要求将得到进一步落实，监督管理力度也将得到进一步加强，全社会对噪声与振动问题将更为关注，我国噪声与振动控制行业将迎来新的发展时期。

新《噪声法》将居住建筑列为需要保持安静的噪声敏感建筑物，并对开发商提出了可操作性极强的、以隔声降噪标准为依据的、附带有明确法律责任的闭环管理要求，这对房开方、设计师等，将是一个巨大的挑战。

2、消费者为宁静住宅付费意愿增强

根据《中国噪声污染防治报告2023》显示，2022年全国地级及以上城市受理的噪声投诉举报案件约450.3万件，同比增加49.3万件。从投诉类型来看，社会生活噪声投诉举报最多，约303.8万件，占67.5%；建筑施工噪声次之，约113.0万件，占25.1%。

噪声困扰越烈，消费者对隔声降噪意愿越高。《中国家庭噪声污染及隔音门窗消费趋势报告》显示，一二线城市80、90后等高净值人群对生活品质要求极高，舒适的声环境、隔音降噪的门窗产品已然成为装修刚需。超过六成的受访者有改造门窗的计划，近九成受访者愿意为隔音门窗产品买单。

在过往的文章中，我们提过，临街的房子伴随着汽笛声以及广场舞的音乐声等尖锐的高频声，可以选择隔音窗；解决说话声、电视声等空气声可以采用隔音门；但对于跑跳、走路等撞击声及交通噪音和电梯井引起的低频噪音，应采取对天花、地板和墙面做隔音减振的措施。

3、专业的隔声降噪产品待普及

尽管消费市场对隔声降噪的意愿有所增加，但相关的隔声减振产品鱼龙混杂，品质参差不齐。消费者极大比率会因不懂得辨别，就花大价钱却买了低性价比产品。

一款专业的隔音产品的效果跟声学技术和材质有很大关系，对于消费者，过大的信息量和多样材质，却是过于复杂了。其实消费者仅需会看检测报告的隔音量即可。

当然，市场上也有不少消费者吐槽花钱做了隔音却没有效果。实际上，建筑隔声是一个整体的解决方案，是一个系统工程，它不仅仅是门窗或者楼板等单一要素便能整体提效。

比如，有消费者可能装了非常好的门窗隔音系统，但是由于天花、墙体和地面没有采取隔音措施，上下左右邻里之间的噪声依旧没有解决。

因此，要想解决住宅噪音的问题，咨询专业的声学技术公司尤为重要，声学工程师会对现场进行前期勘查测试，再针对具体需求提出解决方案和搭配最优的隔声降噪产品。

新《噪声法》以及不断升级的健康居住需求都为住宅建筑的隔声降噪提出了更高要求，住宅相关从业者，必须采取切实可行的降低噪声、提高隔声的技术水平，达到甚至优于国家以及地方的限值标准，才能够为安静睡眠、休息静养等提供根本性的保证。毕竟，这才是人类最朴素也是最基础的居住需求。

（图文来源：声博士公众号，侵删）