惠州美高装饰城

美高国际装饰城，位于惠淡大道于演达二路交汇处，是市政府重点扶持的商贸项目——“八大专业市场”之一，总建筑面积达70000平方米，目前一期三层面积达30000平方米，二期即将动工兴建。项目位于惠州市“南拓”的前沿阵地——河南岸金山湖片区，周边正在开发的住宅楼盘多达数十个。同时，惠淡大道作为惠州市由沿江城市转变为沿海城市的主干道，有惠州深南大道之称，政府着手将本区域打造成以居住、文化和体育为主的南部新城。目前该项目一期首层商铺基本销售完毕，且同时进行一期整改，在原有商场格局的基础上，将6栋单体的2、3层连通成为一个大卖场，我司介入后主要负责其2、3层商铺的销售。“先养铺，再卖铺”。先把生铺租出去，做熟了做旺了，然后再推向市场，这样无疑会增加开发商的成本，但却给投资者上了“双保险”。在惠州，就有一家这样的成熟商铺——惠州美高国际装饰城。地处惠州黄金走廊，从深圳出发，车下深惠高速，出收费站，左转上过境公路，直行不过600米，右侧便是美高国际装饰城了。　　

“主菜还没上呢！”这是美高装饰城两年前的广告，曾经非常醒目在惠州花边岭广场繁华路口，引得路人纷纷猜测，其时美高正处在将商铺“煮熟”的过程中，也非常诚实地告诉投资者，作为一个负责任的开发商，美高将要奉出的是一道烹饪得色香味都很出色的大菜、主菜，让人一入席便可大饱口福、放心享用。　　

经过近两年来的精心准备，2004年5月16日，美高装饰城商铺终于成熟开盘。这个装饰城一期建筑面积3.3万平方米，首层180商铺被按照卖场产品的种类分为“地板街”、“卫浴街”、“石材街”、“陶瓷街”等九条街，至今已吸引了嘉俊陶瓷、欧派厨具、立邦漆、玻璃先生等许多装饰材料品牌的落户。二、三层是发展商斥巨资打造的惠州市目前最高档的家具大卖场——家天下家居，商场内汇聚了香港兴利万家、韩国ACE、台湾大宝、新南天、嘉豪何室、富之岛等众多品牌家具。各种类型各个品牌的装饰材料有机结合，使得美高真正成为一站式家居装修材料采购服务。　　商铺的成熟开发，在相当程度上，将投资者的风险转嫁到开发商自己头上，因为熟铺有着固定租客，投资回报有保障，这从一定角度保证了投资的升值潜力。此外，地段也是确保商铺升值潜力的一大关键因素，刚好，这也是美高装饰城的一大亮点。　　

美高装饰城位于惠州的黄金大道——演达二路与惠淡大道港湾位置，惠州市政府于2003年将惠阳撤市改区，将惠州规划为海滨城市，并在惠城区至大亚湾区之间兴建一条高标准的惠淡大道，将其打造成惠州的“深南大道”，而美高国际装饰城是演达二路沿线目前惟一在售的临街商铺。得益于惠州市政府的统一规划，目前演达路至演达二路这一片已形成一个专业的装饰版块，大批的装饰城在此踞点。　　作为惠州当前最旺的装饰版块之一，这个片区的商铺想不旺都难了。惠州市2路、24路公交车总站就设在美高国际装饰城旁；2005年11月，上海大型超市“世纪联华”演达店隆重开业；12月，深圳“人人乐”强势进驻演达二路，英雄所见略同。知名企业重金进驻演达片区，再次肯定这片投资的热土。此时投资美高际装饰城，堪比90年代投资深圳华强北，升值潜力无限。